不動産売却よくある質問

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Q11. 手元資金がなくても不動産の売却は進められますか？

A11.
手元資金がなくても、不動産の売却を進められるケースは多くあります。

不動産売却では、仲介手数料や登記費用、住宅ローン完済にかかる費用などを、売却代金から支払うことが一般的です。
そのため、売却完了時に精算できる場合は、売主様が事前に多額の現金を用意する必要はありません。

ただし、土地の測量費用や建物の解体費用などは、売却前に支払いが発生するケースがあります。
これらの費用は売却代金から後払いできない場合もあるため、事前に確認が必要です。

また、売却代金で住宅ローン残債や諸費用をすべて支払えるかどうかも、あらかじめ把握しておくことが重要です。
安心して売却を進めるためにも、必要となる費用と支払時期を整理し、資金計画を立てておくことが大切です。

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