Q198. マンションの階数は売却価格にどれくらい影響しますか？

A198.
マンションの階数は、売却価格に一定の影響を与える要素です。
一般的には、上階ほど日当たりや眺望、プライバシー性が評価されやすく、価格が高くなる傾向があります。

特にタワーマンションでは、階数による評価差が出やすい傾向があります。
高層階ならではの眺望や希少性が重視されやすく、同じ間取りでも階数によって価格差が大きくなるケースもあります。

一方で、1階や2階は相対的に評価が下がりやすい傾向があります。
日当たりや眺望、プライバシー面での懸念に加え、防犯面や騒音を気にする購入希望者もいるためです。
そのため、同じ間取りでも階数によって価格差が生じることがあります。

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