不動産売却よくある質問
不動産の売却活動中の方
評価要素と調査(土地・戸建て)
Q225. 戸建て売却時に建物解体は必須ですか？
A225.
いいえ、戸建て売却時に建物の解体は必須ではありません。
古い建物であっても、購入検討者の中には「リフォームや建て替えを前提に考える人」「建物の配置や敷地の使い方を確認したい人」がいるため、
建物付きのまま売却した方が検討対象が広がるケースもあります。
一方で、建物の傷みが激しい場合や土地としての利用を重視するエリアでは、更地にした方が売却しやすいこともあります。
解体費用や固定資産税の扱いなどを踏まえて判断することが大切です。
このように、建物解体は必須ではなく、立地や建物の状態・想定する購入層に応じて検討するものといえます。
FAQカテゴリ一覧
FAQトップ ＞
不動産売却を検討中の方 ＞
不動産査定と仲介会社 ＞
不動産の売却活動中の方 ＞
・
仲介不動産会社との進め方 ＞
・
売出価格・売却戦略 ＞
・
評価要素と調査(マンション) ＞
・
評価要素と調査(土地・戸建て) ＞
不動産の契約・決済・引渡しに関して ＞
不動産の売却後 ＞
その他 ＞
関連コンテンツ