不動産売却よくある質問

不動産査定と仲介会社

不動産査定に関して

Q58. 不動産の机上査定と訪問査定の違いは何ですか？

A58.
不動産の机上査定と訪問査定の違いは、実際に物件を確認するかどうかにあります。

机上査定は、立地や広さ、築年数、周辺の成約事例などのデータをもとに行う簡易的な査定で、短時間で目安価格を知りたい場合に向いています。
一方、訪問査定は、実際に現地を確認し、建物の状態や日当たり、周辺環境なども含めて評価するため、より精度の高い査定額を算出できます。

不動産の売却を具体的に検討する段階では、訪問査定を行うことで、より現実的な売却計画を立てやすくなります。

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