不動産売却よくある質問

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不動産の売却活動中の方

評価要素と調査(土地・戸建て)

• 土地売却時に建ぺい率・容積率は売却価格に影響しますか？
   
  
• 古い戸建てでも建物付きで売る意味はありますか？
   
  
• 戸建て売却時に古家付き土地として売る判断基準は？
   
  
• 戸建て売却時に建物解体は必須ですか？
   
  
• セットバックが必要と言われました。土地の売却に影響しますか？
   
  
• 土地の売却時に接道条件が十分でない場合どうなりますか？
   
  
• 土地を売却する場合、私道負担はどこを確認すべきですか？
   
  
• 戸建て物件の売却時に日照条件は重視されますか？
   
  
• 戸建てと土地の用途地域は売却に影響しますか？
   
  
• 戸建て売却時に防災指定区域は影響しますか？
   
  
• 戸建て売却時に敷地形状は価格に影響しますか？
   
  
• 旗竿地の戸建ては売却に不利になりますか？
   
  
• 戸建てや土地の前面道路幅員は売却に影響しますか？
   
  
• 土地売却時に法地・崖地は売却価格に影響しますか？
   
  
• 戸建て売却時に浄化槽は影響しますか？
   
  
• 戸建ての売却時に耐震診断は必要ですか？
   
  
• 戸建て売却時に増改築履歴は重要ですか？
   
  
• 古い家で増築がある場合、売却に影響しますか？
   
  
• 戸建ての擁壁は売却に影響しますか？
   
  
• 戸建て売却時に上下水道の引込み状況は重要ですか？
   
  

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