不動産用語集(1. 売買契約とは)
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1. 売買契約とは
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売主と買主が、物件の所有権移転とそれに対する代金の支払いについて合意する契約のことを指します。
契約時には、契約書が作成され、双方の署名・捺印が必要となります。売買契約には物件の詳細情報、売買価格、引渡し日など、売買に関する重要な項目が含まれます。
重要な点として、売買契約を結んだ後には原則として契約の取消しができません。 そのため、契約を結ぶ前に物件の現況確認や契約内容のチェックが必要です。 また、契約時には通常、契約金が支払われ、これが売買代金の一部となります。 このような契約の進行は専門的な知識を必要とするため、不動産専門の司法書士や不動産会社などに相談することが一般的です。