不動産用語集(26. 建物新築登記とは)
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26. 建物新築登記とは
- 新たに建物を建築した際に行う、その存在と所有権を法的に証明する手続きのことを指します。 新築の建物が完成した際には、所有者名、建物の構造や規模、所在地などを含む申請書とともに、法務局へ登記を申請することが必要となります。 この登記によって建物の所有権が法的に保護され、不動産取引や賃貸契約などの際に、所有者が自分が所有権を有していることを証明できます。 また、建物新築登記は、固定資産税の計算の基礎ともなります。 建物新築登記は、司法書士や土地家屋調査士などの専門家に依頼することが一般的です。 これには手数料が発生しますが、法定の手数料は登記法により定められています。不動産取引において、適切な手続きを行うことは、後のトラブルを防ぐために重要となります。