不動産用語集(27. 建物移転登記とは)
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27. 建物移転登記とは
- 建物の所有権が移転した際に、その事実を法的に証明する手続きのことを指します。 これは、不動産取引で建物が売買された場合や相続などで建物の所有者が変わった際に行われます。 建物移転登記を行うことにより、新たな所有者の所有権が法的に認められ、保護されます。 また、不動産取引における権利関係の明確化にも寄与します。例えば、建物を売却した後のトラブル回避や、新たな所有者が自身の所有権を証明する際に必要となります。 この手続きは、法務局に申請を行うことで実施されます。 登記申請には、所有権移転を証明する書類や印鑑証明書などが必要となるため、一般的には司法書士に依頼することが多いです。 手数料は発生しますが、当サイトでは売却手数料を無料にしているため、その部分の負担を軽減できます。