不動産用語集(40. 住宅ローンとは)
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40. 住宅ローンとは
- 住宅の購入や新築、リフォームに際して、金融機関から借り入れる長期の借金を指します。 一般的には、10年から35年程度の長期間にわたって毎月一定の返済を行い、期間終了時には全額返済するという形態をとります。 金利は固定金利と変動金利があり、固定金利は借入期間中ずっと同じ金利が適用され、変動金利は金融市場の動向により金利が変動します。 住宅ローンの借り入れには審査があり、借り入れる人の年齢、収入、勤務年数、借入額等が考慮されます。 また、借入額の上限は物件価格や借入人の収入によるところが大きいです。 住宅ローンを組む際には、金利、返済期間、返済額などをよく比較検討する必要があります。 また、固定金利と変動金利のメリット、デメリットを理解し、自身のライフスタイルや経済状況に最適なプランを選ぶことが重要です。