不動産用語集(55. 地価公示とは)
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55. 地価公示とは
- 国土交通省が毎年公表する土地価格の情報を指します。 これは全国の主要な地域を対象に、基準日（1月1日）時点の土地の価格を公開するもので、土地の取引価格や不動産の評価、税金の計算等における基準として利用されます。 具体的には、国が選定した全国約26,000地点の土地価格を公示します。公示価格は、該当地点の土地が売りに出された場合の想定価格で、一般的な市場価格を反映しています。 公示地点は、都市部では商業地や住宅地、地方では農地や林地など、各地域の実情に応じて選定されています。 地価公示の情報は、土地取引の価格設定や土地評価、税金計算、さらには地域経済の動向分析など、広範な目的で利用されています。