不動産用語集(6. 買主とは)
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6. 買主とは
- 不動産取引において重要な役割を果たす存在で、その名の通り不動産を購入する側のことを指します。買主は、不動産を購入することによってその所有権を取得します。 買主になるためには、売主との間で売買契約を結ぶ必要があり、契約には物件の価格、引き渡し日、支払い方法など、詳細な条件が明記されます。 買主が契約に署名・捺印を行うと、契約は法的に拘束力を持つものとなり、買主は契約に記載された条件に従って物件の代金を支払う義務を負うことになります。 また、契約結果、物件の所有権が移転される際には、不動産登記も必要となります。 その一方で、買主は物件を自由に利用する権利を得るとともに、物件に関するリスク（例えば、建物の老朽化や自然災害による損害など）も引き受けることになります。 これらの事項は、不動産取引を行う際に買主が理解し、十分に考慮するべき重要なポイントです。