不動産用語集(94. 二重床とは)
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94. 二重床とは
- その名の通り、床構造が2層になっている構造のことを指します。 通常、下層は基礎や柱によって支えられる床組み（下地）で、上層は実際に歩行や家具の設置などを行う仕上げ床を指します。 二重床の大きな利点は、床下にスペースが存在するため、配管や電気配線、給湯管などを隠蔽できる点です。 また、二重床の間に断熱材や遮音材を設けることで、室内の環境を快適に保つ効果も期待できます。 オフィスビルやマンションなどの大規模な建築物では、フロア内のレイアウト変更の自由度を高めるために、床下を活用してエアコンやLANケーブルなどの設備を配置するフリーアクセスフロアという形式の二重床がよく利用されます。 これにより、オフィス内のレイアウト変更が容易になり、柔軟な空間利用が可能となります。