不動産売却用語集

不動産基礎と総合

不動産の基礎

買主とは

買主とは、不動産の売買契約において、土地や建物を購入し、代金を支払って所有権を取得する当事者です。
売主から不動産の権利を引き継ぐ立場にあります。

買主は、代金支払義務を負う一方で、物件の引渡しや所有権移転登記を受ける権利を有します。
手付金・残代金の決済や登記手続きなどを経て、不動産を取得します。

契約不適合がある場合には、修補請求・代金減額請求・損害賠償請求・契約解除などの法的手段を取ることができます。

契約前には宅地建物取引業者から重要事項説明を受け、価格・特約・法令制限・周辺環境などの内容を確認・理解したうえで契約します。

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