不動産売却用語集

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宅地建物取引業とは

宅地建物取引業とは、土地や建物の売買・交換・賃貸借について代理や仲介を業として行うこと、または自ら当事者として売買・交換を行う営業を指します。
いわゆる不動産仲介業や買取再販業などがこれに含まれます。

これらの業務には、宅地建物取引業法に基づき、国土交通省または都道府県知事の免許が必要です。
免許業者は重要事項説明や書面交付などの義務を負い、保証制度により取引の安全性が確保されています。

実務では、物件調査・条件整理・契約手続き・決済や引渡しのサポートなど、取引全体を円滑かつ安全に進める役割を担います。

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