マンションとは

マンションとは、RC・SRC造などの中高層共同住宅で、1棟の建物を住戸ごとに区分して所有する集合住宅です。
専有部分を個別に所有し、廊下・階段・エントランスなどの共用部分は区分所有者全員で共有します。

建物の維持管理は管理組合が行い、区分所有者は管理費・修繕積立金を負担して大規模修繕や維持保全を進めます。
管理状況や修繕履歴、積立金の水準は資産価値に大きく影響します。

また、管理規約により利用方法が制限される場合があるため、売買時には管理体制や規約内容の確認が重要です。

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