シェアハウスとは

シェアハウスとは、1つの住宅に複数人が共同で暮らす賃貸住宅の住まい方で、各入居者が個室を専有し、キッチン・リビング・浴室・トイレなどを共用する集合型住宅です。
家賃や光熱費を分担することで費用を抑えながら生活できる、経済性の高い住居スタイルとして広がっています。

設備を共用化するため一般の賃貸より賃料が安く、家具・家電・インターネット付きの物件も多く、入居後すぐ生活を始められる点が特徴です。
共用スペースを通じて入居者同士の交流が生まれやすく、学生や若年層、転勤者など幅広い層に利用されています。

不動産としては戸建やマンションを改修して運営されることが多く、部屋数や管理体制、立地条件が入居率や収益性を左右します。
契約形態や共益費、ハウスルールなどは物件ごとに異なるため、借地借家法の適用関係を含め事前確認が重要です。

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