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ペンションとは

ペンションとは、観光地やリゾート地に立地し、少人数規模で宿泊サービスを提供する洋風の小規模宿泊施設で、家庭的な雰囲気と温かい接客を特徴とする滞在型不動産です。
ホテルより小規模で、ゆったりと滞在を楽しむ「暮らすように泊まる」宿泊スタイルとして利用されています。

建物は戸建住宅を拡張した形が多く、数室から十数室の客室とダイニングやラウンジなどの共用空間を備え、食事やサービスの質が施設の魅力を左右します。

法的には旅館業法に基づく宿泊施設として運営され、観光需要に依存するため、立地・景観・アクセスが集客力や収益性に直結します。

不動産としては土地・建物・設備に加え営業力も価値を決める事業用資産であり、客室数や稼働率、維持管理体制を踏まえた運営計画が重要です。

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