賃貸仲介とは

賃貸仲介とは、貸主と借主の間に立ち、条件調整から契約締結までを支援する不動産会社の専門業務です。
物件紹介にとどまらず、募集・審査・契約実務・法令手続きを通じて、安全かつ円滑な賃貸借契約を成立させます。

借主側では物件提案や内見案内、費用・契約条件の説明を行い、安心して住まいを選べるようサポートします。
貸主側では賃料査定・入居者募集・審査・条件交渉を担い、空室対策と安定した賃貸経営を支援します。

条件合意後は共通の流れとなり、重要事項説明・契約書作成・署名押印・初期費用精算・鍵の引渡しを経て契約が成立します。
仲介成立時には仲介手数料が発生し、居住用では賃料の1か月分(税別)以内が上限です。

このように賃貸仲介は、貸主と借主を結び付け、取引を円滑に進める賃貸市場の中核的なサービスです。

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