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大規模修繕とは

大規模修繕とは、マンションやビルの外壁・屋上防水・共用設備などの劣化部分をまとめて補修・更新し、建物の安全性と性能を回復させる計画的な改修工事のことです。
建物全体を対象に一定周期で実施され、資産価値と耐久性を維持するための重要なメンテナンスに位置付けられます。

外壁補修・防水・設備更新などにより雨漏りや故障を防ぎ、長期修繕計画と修繕積立金を活用して進めるのが一般的です。
実施状況は売却時の評価にも影響し、工事済みの物件は有利に評価されやすくなります。

建物の寿命と価値を守るための計画的な投資といえます。

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