不動産売却用語集

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管理会社とは

管理会社とは、マンション・アパート・ビルなどの不動産について、所有者や管理組合に代わり建物の維持管理と運営を専門的に行う事業者のことです。
清掃や点検に加え、修繕手配・会計管理・入居者対応・法令対応まで担い、資産価値と収益性を支える運営パートナーに位置付けられます。

業務は建物管理と運営管理に分かれ、設備点検や修繕で劣化を防ぎ、賃料管理や契約対応により安定した経営を支援します。
管理品質は物件評価に直結し、体制が整った物件ほど入居率や査定面で有利になります。

不動産の価値維持に欠かせない専門的な管理主体といえます。

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