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管理委託契約とは

管理委託契約とは、所有者や管理組合が管理会社に建物の維持管理や運営業務を委託するために締結する契約のことです。
業務内容・責任範囲・報酬・契約条件を定め、適切な管理体制を確保するための法的基盤となります。

清掃や設備点検・修繕手配・入居者対応・賃料回収・会計報告などの業務範囲や委託費・契約期間・解約条件などを明確にし、トラブル防止を図ります。
契約内容は管理品質に直結し、物件の資産価値や収益性にも影響します。

不動産運営を支える重要な基本契約といえます。

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