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管理組合とは

管理組合とは、分譲マンションの区分所有者全員で構成される自治組織で、共用部分の維持管理や修繕、資金管理を通じて安全性・快適性・資産価値を守る運営主体のことです。
購入者は全員が構成員となり、共同でマンション管理に責任を持ちます。

清掃・設備点検・修繕手配・大規模修繕の実施、管理費や修繕積立金の管理などが主な業務で、日常運営は理事会、重要事項は総会で決定されます。
役員は居住者が担うため、担い手不足が課題となる場合もあります。

運営が適切なマンションは建物状態や評価が良好に保たれ、売買時にも有利に扱われます。
マンションの価値を支える重要な管理組織といえます。

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