不動産売却用語集

不動産基礎と総合

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競売とは

競売とは、債務者が返済不能となった場合に、裁判所が不動産を強制的に売却し、その代金を債権回収に充てる制度です。
抵当権の実行により開始されます。

入札方式で実施され、最も高い価格を提示した者が落札者となります。
市場価格より安く取得できる場合がある一方、内覧制限や明渡しなどの注意点もある公的な売却手続きです。

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