不動産取引とは

不動産取引とは、土地や建物などの不動産について、売買・賃貸借・交換などの契約により、所有権や利用権を移転または設定する行為です。
当事者の合意によって権利義務が生じる法律行為を指します。

売買では所有権、賃貸借では使用収益権が設定されます。
契約前には価格・引渡時期・支払方法・特約などを調整し、合意時に効力が発生します。

不動産は高額で個別性が高いため、調査・重要事項説明・契約・登記・決済などの手続きを経て進められます。
不動産会社が仲介や代理として関与し、安全で円滑な取引を支援するのが一般的です。

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