不動産売却用語集

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土地売買とは

土地売買とは、土地の所有権を売主から買主へ移転する売買契約で、代金の支払いと引き渡しにより所有権が移転する不動産取引の基本形です。

面積・形状・接道状況・用途地域・権利関係などが価格や利用方法に影響し、土地特有の要素として境界や面積の確認が重要となります。
隣地へのはみ出しや境界が不明確な場合は、測量と立会いによる境界確認が行われます。

契約前の調査や所有権移転登記を経て進められ、実務では宅地建物取引業者が仲介して取引の安全性を確保します。

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