不動産とは

不動産とは、土地およびその土地に定着した建物を指す財産で、動産と区別される重要な資産です。
売買・賃貸・相続などの取引対象となります。

土地と建物に分かれ、用途や立地条件によって価値や需要が異なります。
権利関係は登記簿で公示され、取引時には所有権・借地権・抵当権などの確認が重要となります。

価格は立地・面積・築年数・建物状態・需給バランスなどで決まり、個別性の高い資産です。

取引方法には仲介売買・買取・賃貸運用があり、目的に応じて選択します。
売却時は相場把握や書類整備などの準備を行うことで、取引を円滑に進められます。

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