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アパートとは

アパートとは、1つの建物に複数の住戸を設けた低層の集合住宅で、木造や軽量鉄骨造が一般的です。
家賃が比較的手頃で、単身者や少人数世帯の需要が中心となります。

価格や収益性は、立地・築年数・構造・戸数・入居率・家賃水準などによって決まります。
家賃収入を得られる投資用不動産ですが、空室や修繕費などの運営コストが収益に影響します。

売却時は入居率や賃料収入などの収益実績が重要で、稼働率が高く安定収入のある物件ほど高く評価されます。
共用部の清掃や修繕など適切な管理が、資産価値の維持と売却成功のポイントです。

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