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土地信託とは

土地信託とは、土地の所有者が信託銀行や信託会社に管理・運用を任せ、その収益を受け取る仕組みのことです。 専門家に運営を委ねることで、管理負担を抑えながら効率的に土地活用ができます。

賃貸経営などにより収益確保や資産価値向上が期待でき、遊休地対策や相続対策にも活用されます。 一方で、市況や空室の影響を受け、元本保証がない点や長期契約の制約があるため、内容を理解して判断することが重要です。

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