不動産売却用語集

その他

不動産投資

減価償却とは

減価償却とは、建物や設備などの取得費用を耐用年数にわたって分割し、毎年経費として計上する仕組みです。 資産価値の減少に合わせて費用配分することで、適正な利益計算を行います。

不動産投資では建物のみが対象で、土地は償却できません。 減価償却費は現金支出を伴わない経費のため、利益を圧縮して税負担を軽減できる点がメリットです。

一方で、償却終了後や売却時には税負担が増える場合もあります。 収支計画を踏まえて活用することが重要です。

説明レベル[ 詳しい  ＞  標準  ＞  簡単]

＜ 前へ     次へ ＞
 

不動産売却用語集トップに戻る ＞

その他に戻る ＞

不動産投資に戻る ＞

不動産用語集カテゴリ一覧

不動産用語集TOP ＞

不動産基礎と総合 ＞

不動産価格と費用 ＞

不動産会社と仲介 ＞

不動産売却と流れ ＞

その他 ＞

・ 住宅ローン・資金計画 ＞
・ 相続・贈与・共有 ＞
・ 不動産投資 ＞
・ 建築関係 ＞

関連コンテンツ

・売却手数料無料ネット ＞

・日本全国サービス対応 ＞

・仲介手数料シミュレーション ＞

・仲介手数料無料プラン ＞

・売却査定のご依頼 ＞