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資産価値とは

資産価値とは、不動産や土地・建物が市場で持つ経済的な価値を示す指標で、売却価格だけでなく収益性や需要、将来性などを総合的に反映して評価されます。 価値は立地・築年数・建物状態・管理状況・賃貸需要など多くの要素に左右され、評価には取引価格を基準とする市場価値と、家賃収入などに基づく収益価値があります。 一方で老朽化や空室増加は価値低下につながるため、適切な維持管理と活用が不可欠です。 資産価値は常に変動するため、戦略的に管理することが安定した資産形成の鍵となります。

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