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建築確認とは

建築確認とは、建物の新築・増築・用途変更などを行う際に、計画が建築基準法や関連法令に適合しているかを事前に審査し、適法性を公的に証明する制度です。
確認済証を受けなければ原則工事はできず、安全性や周辺環境への配慮が確保されます。

用途地域・建ぺい率・容積率・耐震性・防火性能などが総合的にチェックされ、基準を満たした場合のみ建築が認められます。

無確認の工事は違反となり、是正命令や罰則、売却や融資への支障、資産価値の低下につながります。
完了後は検査済証を取得して正式に使用できるため、専門家と連携し計画的に進めることが重要です。

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