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建築許可とは

建築許可とは、法令上の制限がある土地や計画について、行政庁の審査を受けて例外的に建築を認めてもらう公的手続きです。 建築基準法や都市計画法に基づき、安全性や土地利用計画との適合を確保するための制度で、適法に建築するための前提条件となります。

市街化調整区域での新築などが代表例で、一定の要件を満たす場合に限り許可が与えられます。審査では用途・規模・周辺環境などが総合的に確認されます。

無許可建築は違反となり、是正命令や罰則、融資や売却への支障、資産価値の低下を招くため、計画段階から専門家と連携し適切に手続きを進めることが重要です。

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