不動産売却とは

不動産における売却とは、土地・マンション・戸建てなどの不動産を第三者に譲渡し、代金と引き換えに所有権を移転する取引のことです。
資産の現金化・住み替え・相続対策などを目的として行われる代表的な不動産取引です。

売却は価格査定の後、不動産会社(宅地建物取引業者)と媒介契約を結び、広告掲載・購入希望者の募集・価格交渉・売買契約・決済・引き渡しへと進みます。
宅建士による重要事項説明や登記手続きなど、専門家と連携して進めるのが一般的です。

方法には「仲介」と「買取」があり、仲介は高値売却、買取は早期現金化に向いています。
費用や不動産会社の対応力も踏まえて総合的に判断することが、売却成功のポイントです。

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