駐輪場とは

駐輪場とは、自転車やバイクなどの二輪車を駐輪するための土地や施設です。
駅周辺や住宅地、商業施設などに設置され、通勤・通学時の保管スペースとして利用されます。

月極契約や時間貸しで運営され、初期投資は少額ですが、利用料金が低いため収益性は限定的です。
そのため単独の投資物件として流通することは少なく、遊休地活用や駐車場の補助収入として運営されるケースが一般的です。

また、マンションやアパート、商業施設などでは付帯設備として設置され、物件の利便性や入居率向上に寄与します。
このように駐輪場は、主収益資産というより補助的な不動産設備として位置づけられます。

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