貸し倉庫とは

貸し倉庫とは、商品・原材料・機械・在庫品などを保管するために賃貸する倉庫用建物やスペースで、物流や在庫管理を担う代表的な事業用不動産です。
入庫・保管・出荷の拠点となり、業務効率やコストに大きく影響します。

小規模型から大型物流倉庫、事務所併設型まで種類があり、床面積・天井高・動線計画・床荷重・シャッター・トラックバースなどの建物性能が使い勝手を左右します。
電源・換気・防犯・防火設備も重要な要素です。

不動産としては立地条件が価値を決め、高速道路ICや幹線道路へのアクセスが賃料や需要に直結します。
契約は賃貸借が一般的で、賃料や保証金などの総コストを比較して、用途に合った物件を選ぶことが重要です。

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