売主とは

売主とは、不動産売買において土地・マンション・戸建てなどの不動産を買主へ譲渡し、代金を受け取る当事者のことです。
引き渡しや契約履行について責任を負います。

多くの場合、不動産会社(宅地建物取引業者)と媒介契約を締結し、販売活動を経て売買契約・決済・引き渡しへと手続きを進めます。

物件状況などの重要事項を正確に開示する義務があり、告知漏れがあると責任を問われる場合があります。
また、仲介手数料・登記費用・税金などの費用も発生します。

売主は多くの責任を担う立場であり、役割や義務を理解して進めることが重要です。

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