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オフィスビルとは

オフィスビルとは、複数企業に事務所スペースを賃貸し、賃料収入を得ることを目的とした業務用の収益型不動産です。
オフィスが働く場所であるのに対し、オフィスビルはその建物全体を指し、投資・運用の対象として評価されます。

フロア分割のしやすさや空調・電気・通信などの設備性能が賃料や需要に影響し、法令は建築基準法に基づきます。

立地や築年数、管理状況、稼働率が収益性と資産価値を左右する、代表的な事業用不動産です。

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