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貸家とは

貸家とは、一戸建て住宅を貸主が借主に貸し出し、賃料を受け取って居住してもらう賃貸住宅の形態です。
建物と敷地を1世帯で専有できるため、集合住宅より独立性やプライバシーが高い点が特徴です。

戸建て住宅・テラスハウス・連棟住宅などがあり、庭や駐車場付きの物件も多く、広い居住空間を確保しやすくなっています。
生活音トラブルが少なく、ファミリー層や長期居住を希望する世帯に向いています。

契約は普通借家契約が一般的で、貸主にとっては賃料収入を得られる資産活用方法です。
ただし、修繕費や空室リスクなどの負担もあるため、契約内容や管理体制の確認が重要です。

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