賃貸借契約書とは

賃貸借契約書とは、賃貸借契約の内容を明文化し、貸主と借主の権利義務や物件の利用条件を定めた法的文書です。
口頭でも契約は成立しますが、紛争防止や証拠保全のため書面で締結されるのが一般的です。

契約書には、賃料・契約期間・敷金・礼金・更新料・解約方法・原状回復義務・禁止事項・特約など、利用に関する重要事項が記載されます。
連帯保証人や保証会社の条件、初期費用や精算方法についても明示され、入居後の判断基準となります。

署名押印後は法的効力を持ち、当事者を拘束します。
このように賃貸借契約書は、賃貸条件と責任関係を確定させるための最も重要な契約書類です。

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