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賃貸仲介とは

賃貸仲介とは、貸主と借主の間に立ち、募集・審査・契約手続きなどを通じて賃貸借契約の成立を支援する不動産会社の専門業務です。
取引の安全性と円滑性を確保する役割を担います。

借主側では物件提案や内見案内、契約条件や初期費用の説明を行い、安心して住まいを選べるようサポートします。
貸主側では賃料査定・入居者募集・審査・条件交渉を行い、空室対策と安定した賃貸経営を支援します。

条件合意後は、重要事項説明・契約書作成・初期費用精算・鍵の引渡しという共通フローで契約が成立します。
仲介成立時には仲介手数料が発生し、居住用では賃料の1か月分(税別)以内が上限です。

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