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修繕積立金とは

修繕積立金とは、分譲マンションにおいて将来の大規模修繕や設備更新に備え、区分所有者が毎月積み立てる共用部分専用の資金です。
外壁改修や配管更新など高額工事の費用を平準化し、計画的な維持管理を支えます。

管理費とは用途が区分され、積立不足は一時金負担や資産価値低下の要因となります。
積立水準や修繕履歴は売買時の評価にも影響するため、資産保全のための重要な制度です。

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