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修繕費とは

修繕費とは、建物や設備の老朽化・故障・劣化に対応する修理・交換・改修(リフォーム)などにかかる費用の総称です。
安全性や快適性を保つために欠かせない維持管理コストの一つです。

戸建では屋根・外壁・水回り設備の修繕、マンションでは専有部に加えて共用部の工事費用を修繕積立金として負担するのが一般的です。
築年数の経過とともに発生しやすいため、計画的な積立や予算管理が重要となります。

適切に修繕が行われている物件は資産価値が維持され、売却時も有利に評価されやすくなります。
このため修繕費は、建物を守るための必要な投資費用といえます。

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