不動産用語集(31. 登記簿謄本とは)

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31. 登記簿謄本とは

不動産の登記情報を証明する公的な文書のことです。 不動産の所有権や抵当権、買受人の氏名、登記の日付など、不動産に関する重要な情報が記載されています。 登記簿謄本は、不動産の売買や担保設定などの取引において重要な役割を果たします。 買主や金融機関は、登記簿謄本を確認することで不動産の所有権や負担物件の有無、抵当権の有無などを把握し、取引の安全性や信頼性を確保することができます。 登記簿謄本には、不動産の所在地や権利者の氏名、権利の内容、登記の種類、登記の日付などが明記されています。 また、登記簿謄本には過去の登記履歴も含まれており、過去の取引や権利の移転の履歴を確認することができます。 不動産の取引においては、登記簿謄本の内容の正確性や最新の情報であることが重要です。 登記簿謄本は公的な文書であり、登記所や法務局などの公的機関で発行されます。 買主や金融機関は、信頼できる情報源から登記簿謄本を入手し、取引の際に確認することが必要です。 登記簿謄本は不動産の所有権や権利の証明となる重要な文書であり、不動産取引においては欠かせないものです。 正確な情報を提供し、信頼性の高い登記簿謄本を確認することで、不動産取引におけるトラブルやリスクを最小限に抑えることができます。

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