不動産用語集(31. 登記簿謄本とは)
この用語説明は未検証の為、不正確な情報が含まれる可能性があります。他サイトの情報も含めて正確性を検証してください。
31. 登記簿謄本とは
- 不動産の所有権やその他の権利状況を記録した公的な書類のコピーを指します。 日本では法務局がこれを管理しており、不動産取引において重要な役割を果たします。 登記簿謄本は、特定の不動産に関連する重要な情報を示しており、その物件の所有者、抵当権や地役権といった権利の有無、その他の負担等を確認するために利用されます。 不動産取引において、登記簿謄本は物件の「身分証明書」のようなもので、所有権移転の際には必ず必要となる書類です。 また、不動産取引の事前調査（デューデリジェンス）の際にも、この登記簿謄本を取得し、物件の権利関係を確認します。 なお、登記簿謄本は誰でも法務局に申請すれば取得することができ、物件の詳細な権利状況を確認する上で重要な情報源となります。