不動産用語集(45. 固定資産税とは)

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45. 固定資産税とは

不動産の所有者が所有する不動産に対して年間に納める税金のことです。 固定資産税は、不動産の所有者が国や地方自治体に対して支払う税金であり、不動産の評価額や地域の税率に基づいて算出されます。 具体的な計算方法は国や地方自治体によって異なりますが、一般的には不動産の評価額に対して一定の税率を掛けて算出されます。 固定資産税の評価額は、不動産の所在地や用途、建物の構造や面積、地価などに基づいて評価されます。 評価額は一定の期間ごとに見直される場合があり、地方自治体によっては評価額を公表しています。 固定資産税は、不動産の所有者が毎年一定期間ごとに納付する義務があります。 納付期限や納付方法は地方自治体によって異なりますが、一般的には年度の初めに通知書が届き、指定された期限までに納付する必要があります。 固定資産税の目的は、地方自治体の財源確保や公共サービスの提供に資することです。 この税金は不動産の所有者が納めるものであり、不動産の所有に伴う経済的負担として考えられています。 固定資産税の納付に関しては、地方自治体の税務署や役所で詳細な情報を入手することが重要です。 また、不動産を売却する場合には、売買契約の際に固定資産税の負担についても考慮する必要があります。

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