不動産用語集(13. 耐震性とは)
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13. 耐震性とは
- 建物が地震による振動に対してどの程度耐えられる能力のことを指します。この耐震性は、建物の構造や材質、設計、施工方法などによって大きく影響を受けます。 また、地盤の状態や建物の位置付け、周囲の環境なども耐震性に影響を及ぼします。 耐震性は、建物が地震のエネルギーを吸収し、そのダメージを最小限に抑える能力を持つことを意味します。 このため、耐震性の高い建物は、地震発生時にも倒壊するリスクが低く、人々の生命や財産を守る重要な役割を果たします。 日本では、建築基準法に基づいて耐震設計基準が定められており、新築の建物はこれらの基準を満たす必要があります。 また、既存の建物についても、耐震診断や耐震改修が推奨されています。これらは、地震大国である日本の特性を考慮した、安全と安心を確保するための重要な取り組みです。