不動産用語集(24. 不動産登記とは)
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24. 不動産登記とは
- 土地や建物などの不動産の所有権やその他の権利関係を公示するために行われる手続きのことを指します。 これは日本の法律で定められており、不動産取引において重要な役割を果たしています。 不動産の売買、相続、抵当権設定など、所有権が移転する際や新たな権利が発生する際には、登記手続きが必要です。 これにより、第三者に対してその権利関係を明示し、不動産取引を安全に行うことが可能となります。 不動産登記は、法務局に提出する登記申請書とその添付書類を用意し、手続きを進めます。一部の手続きは専門的な知識を要するため、司法書士などの専門家に依頼することが一般的です。 また、不動産登記には登記費用が発生しますが、これは売買契約等の内容や不動産の価格等により変動します。 登記を行うことで、不動産の権利関係が明確になり、トラブルを防ぐことができます。