不動産用語集(3. 登記とは)
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3. 登記とは
- 不動産の所有権や抵当権などの権利関係を法的に保証するための手続きのことを指します。不動産の売買が成立した際には、新しい所有者として購入者の名義を登記簿に記載する名義変更の登記が必要となります。 また、不動産を担保にローンを組む場合には、金融機関の権利を保護するために抵当権設定の登記を行います。 登記は法務局にて行われ、専門的な知識と手続きが必要なため、司法書士などの専門家が代行することが一般的です。 登記には登記費用が発生しますが、これは不動産取引の安全性を確保するための重要なプロセスであり、適切に行われることで不動産取引は公正かつ透明性を持つものとなります。