不動産用語集(32. 建築確認とは)
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32. 建築確認とは
- 建物の建築に際して、建築基準法に基づく安全性や環境に配慮した設計がなされているかを地方公共団体が確認する手続きを指します。 新築や大規模な改築・増築を行う際には、必ずこの手続きを経る必要があります。 建築確認を受けるには、設計図や構造計算書などの資料を準備し、該当する地方公共団体に申請します。 申請内容は、建築基準法や地方自治体の条例などに基づき厳密に審査され、その結果により建築許可が下りるかどうかが決まります。 この確認を経ることで、建物が安全で環境に配慮した設計となっていることが保証され、市民の生活を守る重要な役割を果たします。 また、この手続きを経ずに建築を行うと、違法建築となり撤去命令などの法的な問題が発生する可能性があります。