不動産用語集(39. 管理費とは)
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39. 管理費とは
- マンションや共同住宅における共有部分の運営や管理に必要な費用のことを指します。 具体的には、エレベーターや廊下、ロビー、駐車場などの共有部分の清掃や維持、ゴミ収集、共用設備の電気や水道などの光熱費、管理人や警備員の人件費、火災保険料などが含まれます。 管理費は、各住戸所有者から月々に一定の額が徴収され、これを元にマンション全体の管理運営が行われます。管理費の額は、マンションの規模や設備、管理人の配置状況などにより異なります。 また、管理費はマンションの維持管理を円滑に行うために必要な費用であり、支払いを怠るとマンションの価値が下がる可能性もあるため、マンション選びや生活設計の際には重要なポイントとなります。